Espaço Super Férias de Janeiro

Pessoal, bom dia!

Estou cotando duas semanas com a empresa Espaço Super Férias, para fazer a recreação das crianças. São 15 dias de atividades, com agenda lotada.

Quem tiver interesse me avise, nao tenho um preço fechado ainda, mas sei que é uma média de 150 reais por criança, a vista.
( Para este valor preciso conseguir no minimo 15 crianças, podem chamar primos ou amigos para dar a quantidade)

Do dia 9 a 13 de janeiro e do dia 16 a 20 de janeiro
Agenda lotada de atividades das 13 as 17 horas
Com monitores

Dar resposta até dia 4 de janeiro.
Pagamento no dia 5 em dinheiro.


Aguardo,

Marcela

Aviso aos navegantes

Ø Reserva de salão de festas e quiosques

Toda reserva feita em salão ou quiosque deverá cumprir as seguintes regras:

1-    Ser adimplente

2-    Reservas apenas com 30 dias de antecedência ( não tente fazer as suas reservas para o ano, somos uma comunidade onde todos temos os mesmos direitos e deveres)

3-    Cancelamento com no mínimo 5 dias de antecedência, caso faça em cima da hora será cobrado 50% do valor.

4-    Vistoria antes e depois com o Zelador e pontualidade na entrega das chaves do outro dia.

5-    Lista de convidados obrigatória.

6-    Quebrou pagou, por isso a importância de você estar presente na vistoria, caso contrário o condomínio não se responsabiliza.

Ø Quiosque da piscina

O Quiosque da piscina não pode ser usado pelo regimento interno momentaneamente com a piscina, medida de segurança para evitar acidentes de quem entra e sai com bebida alcoólica.

Obrigada 

Marcela

Boletos em dia!

Pessoal bom dia!

Gostaria de agradecer a quem vem pagando os boletos do condomínio em dia.
Voces não tem noção de como essa disciplina de pagar em dia, nos ajuda a manter em ordem as contas do condomínio, os salários dos funcionários e até a nos programar para contas futuras.



Obrigada a todos pelo comprometimento.


Att

Marcela

Férias das crianças - Atenção!

Ø Férias escolares

Mães e pais, as férias das crianças é um período muito difícil para nossa gestão. Por isso, peço que controle seus filhos para que consigamos manter a limpeza e organização do nosso condomínio.

Não é permitido pelo regimento interno, menores desacompanhados dos pais, embora, nós temos acompanhado que muitos pais permitem que seus filhos brinquem sozinhos.

Peço que se atentem, pois iremos advertir as unidades nos  seguintes casos:

ü   Crianças na piscina sem acompanhante adulto.

ü   Crianças correndo dentro do hall.

ü   Crianças correndo na área de passagem de carros.

ü   Crianças tomando banho na fonte.

ü   Crianças mexendo na horta ou subindo nas muretas.

ü   Crianças chamando o elevador a todo o momento.

Todo cuidado é pela própria segurança de suas crianças, já tivemos casos de crianças quebrar o braço, de criança sumir pelos andares da escada, de criança estar indo embora com prestador de serviço e ser barrada pelos nossos porteiros, e muitos outros acontecimentos que poderiam ser evitados.

Esta acontecendo aqui no condomínio, para conhecimento de todos:

1. Vejo pais que saem de casa e deixam crianças sozinhas no condomínio, tinham duas crianças de 7 anos semana passada que eu ofereci para ficar na minha residencia, visto que os pais saíram e as deixaram...
2.  As vezes vejo  pais procurando seus filhos pelo condomínio pois nao sabem em qual unidade seus filhos estão, nao sabem onde estão e com quem estão...
3. Não tenho que achar nada da educação que cada casal da aos seus filhos, mas nao quero ser cobrada caso mais tarde aconteça alguma eventualidade
4. Estão correndo nos subsolos e se escondendo lá, foi achado escorpião nessas áreas escuras, mandamos dedetizar, mas mesmo assim tenho receio, fora que os carros podem passar e acontecer algum acidente.
5. Sobem nas muretas e pulam, podem escorregar e se machucar e sem adulto olhando, podemos nao ficar sabendo em tempo real, o que pode dificultar os primeiros socorros.

Não temos a função de olhar as crianças, por este motivo peço atenção redobrada neste período de férias.

Agradecemos toda compreensão.

Att

Marcela

Bazar do Solar

Ø Bazar do Solar

Amanha dia 17/12 acontece o segundo Bazar do Solar, aproveitem das 14 as 19 horas no salão do Flamingo e venha antecipar suas compras de final de Ano. Além da comodidade das compras venham prestigiar nossos vizinhos e comer um delicioso bolo conosco.

Aniversariante do mês :

Parabéns ao nosso funcionário aniversariante do mês : Sr. Manoel, nossas felicitações e agradecimento ao comprometimento com nossa segurança.

Feliz aniversário e felicidades são os votos de todos nós do Solar das Aves!!!

⏩ Câmara aprova projeto que obriga o Daerp a ressarcir valores pagos em duplicidad

P.S.C :

⏩ Câmara aprova projeto que obriga o Daerp a ressarcir valores pagos em duplicidade ⏪

Na sessão desta quinta (8/12), a Câmara aprovou por unanimidade, o Projeto de Lei de minha autoria, que determina o Departamento de Água e Esgoto de Ribeirão Preto (Daerp) a ressarcir os usuários quando há duplicidade de valores pagos nas tarifas.
Muitos moradores são prejudicados com o atual sistema de ressarcimento, pois o Munícipe tem de enfrentar um processo administrativo burocratico, caro e lento perante o Daerp que dura em torno de 6 meses.
A aprovação deste projeto evitará vários transtornos. Muitos usuários ficarão livres da burocracia e lentidão. Com esta Lei, verificado o pagamento em duplicidade, o Daerp apontará o crédito pago em duplicidade na próxima fatura, co

brando-se apenas a diferença do valor a pagar do mês subsequente.

Beauty Day no Solar

Moradores,

Sábado dia 10 teremos uma massagem dreno Detox Facial gratuita aqui no condomínio, a agenda da fisioterapeuta será das 9 as 13 horas. Sao poucas vagas, garanta a sua na portaria!




Att

Marcela

Venham brindar com o Solar!!!!

Olá moradores!

No dia 18 de dezembro ( Domingo) as 20 horas, faremos uma foto e um brinde de final de ano aqui no Condomínio.

Convidamos vocês para este momento de integração e acreditamos que o espirito de Natal possa tocar todos os corações para um ambiente de boas energias e paz.

Venham com uma peça de roupa branca e tragam um vinho ou bebida de sua preferência para o brinde!

Contamos com vocês!

Teremos uma linda surpresa, sua presença é muito importante para nós!

Att

Marcela

Cartão Alimentação

Boa tarde, para conhecimento de todos:

Mais uma novidade Solar, agora nossos funcionários recebem o vale alimentação por cartão!




Incentivos fiscais ao cartão alimentação

A preferência pelo cartão alimentação é justificável. Como tem caráter indenizatório, o valor destinado a custear refeições não está sujeito a tributações fiscais. O valor recebido para alimentação tampouco interfere no recolhimento do FGTS ou no cálculo de verbas rescisórias em caso de demissão.

Att

Marcela

Treinamento

Como foi o nosso ultimo treinamento para conhecimento de todos :




Ribeirão Preto, 17 de novembro de 2016

Treinamento de funcionários.

Pontos discutidos:

Salário- Qual a nova forma da ética emitir os pagamentos.

Sendo duas datas mensais na qual voce escolhe o pagamento dos seus benefícios.

Como foi a orientação do Sindicato.

A orientação do sindicato foi que pagar duas vezes no mês é uma opção do empregador, podendo este fazer desta maneira ou não.

Sigilo

Conversamos sobre o sigilo e discrição em relação a vida dos moradores, mesmo quando temos alguma informação privilegiada, o ideal é sempre dizer que nao sabe.
Exemplo: Quando o morador vai viajar.

Segurança em época de final de ano.

Falamos sobre a importância da atenção redobrada em relação a segurança, procedimentos de atenção com o portão de garagem, de pedestre, e entregas de prestadores de serviço. O uso do passa pizza, e a importância de interfonar sempre que qualquer pessoa chegue no condomínio.

Plano de incentivo 

Falamos do plano de incentivo onde os porteiros serão avaliados pela performance, como :
cordialidade, atendimento telefônico, iniciativa, resolução de problemas e atenção com portões.


Foi aplicado um teste de avaliação e instrução  com 14  perguntas de múltipla escolha.




Ministrante: Marcela Marques Ferreira

Organograma de um reparo

Como funciona um reparo que voce solicita dentro do condomínio?

Qual é o organograma?

- Quando você avisa a síndica por exemplo:

 O aparelho da academia estragou, parece simples não?

Porém, existe um caminho que vou tentar explicar para vocês, para que entendam o porquê eu não posso pular etapas:

1- Qual a urgência do pedido? ( é algo que compromete a vida dos moradores?)

2- Existe caixa para este reparo no mês? Se sim, ok! Se não, esperar o próximo mês!

3- Preciso cotar 3 empresas que fazem a substituição ou reparo.

4- Muitas dessas empresas não  gostam de vir para fazer orçamento, visto que, eles já estão acostumados que muitos prédios fazem isso apenas para garantir 3 empresas (orçamentos), e eles perdem o horário e visita. Sendo assim, muitas das vezes eu tenho que me deslocar até o local para orçar.

5- A empresa que tem o melhor custo emite nota fiscal? Se sim, ok! Se não, esta descartada, mesmo que esta for a mais barata.

6- Depois de todo esse tramite, fazemos o pedido.

7- Geralmente entre o dia do pedido efeitivo e o da entrega existe um prazo estipulado pelo fornecedor.

E é assim que tomamos decisões, embasadas em pesquisa, em busca de profissionais , orçamentos e referências, isso leva tempo. Tempo este que é muito cobrado por moradores que acham que eu só preciso ligar no fornecedor e solicitar ... não é bem assim que funciona!

Outro fato é, trabalhar com mão de obra requer muita paciência,  primeiro porque esta faltando profissional no mercado e segundo que os eficientes e comprometidos já tem agenda lotada.

Muitas vezes agendamos com profissionais e eles não comparecem, agendamos  novamente e eles não comparecem , e assim vamos tentando!


Apenas para entenderem os procedimentos!

Att

Marcela

Rotina da Rofran, empresa de limpeza.

Para conhecimento:

		ROTINA CONDOMÍNIO SOLAR DAS AVES
LOCAL / TAREFA				2ª	3ª	4ª	5ª	6ª	SÁB
SAGUÃO INTERNO E EXTERNO				L	M	M	M	M	M
SALÃO DE FESTAS				L	M	M	M	M	M
CHURRASQUEIRA				L	M	M	M	L	M
ACADEMIA				M	M	M	M	M	M
GUARITA				M	-	M	-	M	-
SALAS MARCELA E AMARILDO				M	M	M	M	M	-
SALA MEDIDOR CPFL				-	M	-	-	-	-
HALL SOCIAL TODOS OS ANDARES				M	M	M	M	M	M
HALL SERVIÇO TODOS OS ANDARES				M	M	M	M	M	M
SUB SOLO 1 E 2				M	M	M	M	M	M
COLETA DE LIXO TODOS OS ANDARES				X	X	X	X	X	X
DEPÓSITO DE LIXO (LIXEIRA)				-	L	-	L	-	L
RETIRAR CAPA DO ELEVADOR DE SERVIÇO ÀS 17h.				X	X	X	X	X	-
ELEVADORES				M	M	M	M	M	M
CÓPA				L	M	L	M	L	M
BANHEIROS ÁREAS COMUNS E DE FUNCIONÁRIOS				L	L	L	L	L	L
QUADRA				-	-	-	L	-	-
SAUNA				M	M	M	M	M	M
ÁREA INTERNA DO CONDOMÍNIO (PÁTIO)				-	V	-	V	-	V
ÁREA EXTERNA DO CONDOMÍNIO (CALÇADAS)				V	V	V	V	L	-
ESTACIONAMENTOS				-	M	-	-	-	-
LIMPEZA ESPECIAL				-	-	X	-	-	-
ÁREA DA PISCINA				M	M	M	M	L	-
MURETAS				M	M	M	L	M	-
QUARTINHO DOS FUNCIONÁRIOS				-	-	-	-	-	-
HOME OFFICE				M	-	-	-	-	-
ESPAÇO MULHER				M	M	M	M	M	M
CAR WASH
IDENTIFICAÇÃO DOS SERVIÇOS
-	SEM ATIVIDADE
L	LAVAR		_________________________		_________________________
M	MANUTENÇÃO		AUXILIAR		AUXILIAR
V	VARRIÇÃO
X	OK FEITO