Aviso Importante

Bom dia!

Pessoal, ao abrir o portão da garagem por gentileza NÃO FECHE, o nosso portão tem sensor e timer, e ele fecha automaticamente.
Quando você aperta o botão para fechar o timer acusa duas vezes, podemos travar o portão.

Outro aviso importante é não entrar no vácuo do outro, quando alguém aciona o portão para abrir é preciso que ele feche e depois o próximo acione para abrir novamente. Entrar no timer do outro pode causar acidentes.


Porteiro.

Peço por gentileza, para que não peça em momento em algum para que ele saia da guarita , o dever dele é ficar lá dentro supervisionando a chegada e saída de moradores e visitantes.


Obrigada.

Estou à disposição.

Marcela

Sindica

Boa tarde,

Estou recebendo ligações e e-mail de pessoas me perguntando quem é o novo sindico.
Eu sou a sindica, e serei até a próxima Assembleia.
Levarei uma proposta para vocês, caso aceitem continuarei exercendo o cargo, caso não, iremos eleger um novo sindico.

Obrigada.

Fechamento de sacada.

Pessoal, achei de muita valia o e-mail do José Turcato e estou dividindo com vocês, para conhecimento de todos.


Boa tarde Marcela.

A fim de contribuir com informações sobre o fechamento da sacada com vidros, um aspecto a ser verificado é sobre a necessidade de regularização, junto à Prefeitura Municipal, pois altera a área do apartamento e forma de tributação do IPTU.
Veja o vídeo sobre o assunto. 
Se puder postar no blog todos poderao ver.
https://www.youtube.com/watch?v=LLrmAevuiqU
https://www.youtube.com/watch?v=TQzWi9GyI08

Obrigado.
José Turcato
Flamingo-174

Cachorro

Boa tarde,

Ficou definido que para a circulação de cachorro deverá ser usado Guia para proteção e elevador de serviço.
Peço a gentileza que  usemos o bom senso para esta circulação. Dentro do prédio a circulação do animal esta proibida, o acesso é somente para rua.

Obrigada pela compreensão de todos!


Att

Marcela

Envidraçamento de Sacada

Pessoal, bom dia!

Segue o e-mail da Jéssica da Original System, vocês podem ligar pra ela caso tenham duvida. Lembrando que você não é obrigado a fechar com esta empresa, tem livre arbitrio a cotar em qualquer lugar desde que seja deste modelo.

Marcela

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Olá Marcela,

Boa tarde!

Tudo bem!?

As especificações são as descritas no próprio projeto.

As descrições básicas são essas:

Fechamento de Varandas, no exclusivo sistema Original System, composto por vidros 10mm, incolor, temperado (NBR14698), com película de proteção, fechamento do piso ao teto, perfis de alumínio Branco com pintura eletrostática, acessórios em aço inox para pleno funcionamento, instalado conforme NBR 7199.

Podemos sentar e discutir a questão do recolhimento dos vidros, pois como informei não tive acesso a todos os modelos existente no condomínio.

Porque, o primeiro passo é a liberação do engenheiro estrutural.

Depois cadastro e liberação do corpo de bombeiros.

Só assim estará liberado para envidraçar, desde que a empresa contratada por cada morador apresente a RRT(assinado por arquiteto) ou ART(assinada por engenheiro), ambas tem valor legal. Lembrando que esse documento tem que ser apresentado na portaria antes da obra juntamente com o boleto da taxa da prefeitura pago.

Em relação ao nome do modelo, cada pessoa conhece por um nome, tais como: envidraçamento, cortina de vidro, sistema camarão.

Como o dossiê de liberação juntamente com as plantas baixas fica na portaria para acesso dos moradores, ninguém poderá alegar que não sabia qual foi o sistema aprovado.

Estou a disposição.

Atenciosamente;

Jéssica Oliveira

16 3234-8335 / 16 98861-6131

Conta Corrente

Pessoal, para conhecimento:

A conta do condomínio foi aberta na Cooperativa Credimogiana
Sicoob 756.


Comparativo

Bradesco:
Mensalidade 40,00 a.m
Custo do Boleto 3,70
Custo anual: 480,00+6.615,60=  R$ 7.0.95,60

Cooperativa Credimogiana
Mensalidade: 20,00 a.m
Custo do Boleto: 1,70
Custo anual: R$ 3.039,60

Mensalidade R$ 240,00 ao ano que se integraliza a um capital, que quando encerrada a conta é devolvido com correções. Por isso, não chamo de mensalidade e sim de poupança.

Se considerarmos os 240 reais como custo teremos um total de R$ 3.279,60

Uma economia anual de R$ 3.816,00


Att

Marcela

Agradecimento

Boa tarde,

Gostaria de agradecer a disponibilidade de todos em comparecer ontem na Assembleia.
O começo foi um pouco tenso, devido as irregularidades e imprevistos que estão acontecendo, mas que nós estamos trabalhando para melhorar.
Do meio para o fim achei que as pessoas começaram a se unir e entender que todos nós estamos lá para defender o nosso patrimônio e zelar pela qualidade de todos os serviços.
É uma tarefa árdua, ser sindica exige muita responsabilidade  e nos primeiros dois anos de gestão requer uma dedicação muito mais intensa.
Eu tentei fazer o meu melhor, construí este blog na intenção de facilitar a comunicação entre nós, e estou sempre em busca dos melhores orçamentos em termo de custo beneficio.
Respondo todas as solicitações! E acreditem, todas os pontos críticos que vocês levantam eu vou em busca te encontrar a solução.

Muitas pessoas vieram no final da reunião me agradecer e me elogiar, eu fiquei muito contente com essa receptividade.

Até a próxima assembleia estarei como sindica, e estou aqui para atende-los!
Em reunião é muito importante que possamos interagir de forma pacificadora, entendo que as vezes perdemos um pouco o controle emocional, mas podemos ir trabalhando isso para que nossas futuras reuniões possa ser produtiva, inovadora e eficaz!


Aceito todas as sugestões, lembrando que : Não tomo decisões sozinha, tudo que decido preciso de aprovação,

Muito Obrigada, pela cordialidade e pela compreensão de todos os envolvidos.
Tenho certeza que o Solar das Aves irá se transformar em um prédio modelo, de gente educada e de excelente gestão por parte de todos os envolvidos!

Estou também pelo e-mail: marcela.mferreira@yahoo.com.br



Att

Marcela

Leroy

Para conhecimento:

Hoje as 17:30 eu estarei na Leroy com o Sr. Nivaldo administrador do nosso condomínio, para comprar itens dos banheiros e acessórios necessários.

Att


Marcela

Informando: 15-04-2015

Boa tarde,


Hoje pela manhã recebi algumas reclamações:

Portão da garagem e portão da entrada não estão funcionando adequadamente.

- Já passamos para a Tecnoart que responderam estar resolvendo o nosso problema o mais rápido possível.

- Os elevadores estão dando problema.

Já chequei e foi chamado a manutenção e o problema foi resolvido, caso continue dando problema frequente, levarei o caso para a construtora.

- Os porteiros não estão sabendo passar usar o interfone.

Infelizmente nossos porteiros são novatos e teremos que ter paciência, eles são educados e estão dispostos a aprender, existem profissionais com experiência mas eles cobram mais caro por isso, Se na assembleia for votado que podemos pagar mais e contratar pessoas especializadas, assim faremos!
Caso contrário, me avise as pendencias que forem encontrando no caminho para podermos moldar a portaria de acordo com as nossas necessidades e prioridades.

-  O elevador social esta sempre sujo.

Solicitei a empresa que limpasse os elevadores duas vezes por dia, pela manhã e no final da tarde. Embora esse seja um período de muitas mudanças no prédio, o que ocasionará muita sujeira temos que manter o elevador social limpo.
Peço paciência de todos os moradores, assim como vocês eu também sou moradora e quero o melhor para nosso lar, acredito que o olhar de todos neste momento é muito importante.

Peço a gentileza que me comuniquem tudo que conseguirem enxergar de melhoria.


Estou à disposição,

Att

Marcela

Próxima Assembleia

Dia 22 de Abril quarta- feira  será nossa próxima assembleia, fiquem atentos na carta de convocação.

É muito importante a presença de todos.


Obrigada,


Marcela

Net

Bom dia,

Na segunda feira estive na Net para solicitar o cabeamento do prédio, eles nos deram até 90 dias para regularizar. Porém, segundo a atendente esse prazo é bem menor!

Vamos aguardar!

Att

Marcela