Pertences pessoais na portaria.

Prezados moradores, 

Para melhor atende-los e prezar pela segurança de vossa residência, não será mais permitido chaves e objetos pessoais em responsabilidade da portaria.O espaço da portaria é muito pequeno para  construirmos um porta objetos exclusivo para objetos pessoais, sendo assim, acaba dificultando a administração dos pertences por não termos estrutura física e nem ferramentas que possam auxilia-los nesse controle.

Caso o porteiro queira fazer uma gentileza ao morador ele pode, mas que fique claro que a responsabilidade em caso de extravio é do morador. 

A medida foi adotada para que atenção dos porteiros não seja desviada do foco que é zelar pela segurança. Assim que adotarmos um sistema podemos mudar essa politica.

Obrigada pela compreensão, 

Marcela

Atividades em desenvolvimento.

Bom dia,


Segue algumas atividades e procedimentos que estamos fazendo. Irei listar para que acompanhem o desenvolvimento de nossas decisões e rotina.

- Compra de dois metros de cerca elétrica em área que analisamos ser de risco.

- Compra de mais dois espelhos para garagem em dois pontos de risco.

- Contratação de empresa de jardinagem e paisagismo para cuidar do nosso jardim, visto que encontramos a necessidade de aplicações de insumos e herbicidas. O jardineiro anterior apenas fazia reparos.

- Compra de mais duas câmeras de segurança que serão  instaladas em 10 dias, uma para os portões que tem uma amplitude maior e outra para a portaria.
Ambas são controladas pelo meu celular em tempo real.


- Compra de  iluminação para a calçada, um poste de luz que mandamos fabricar com o mesmo layout dos que já temos e dois refletores.

- Compra de guarda chuva para portaria, caso precisem os porteiros estão dando uma ajuda cordial aos moradores.


- Estou orçando dos procedimentos que temos que ter no prédio em questão de segurança, sao certificados de cursos chamados de P.P.R.A  e um outro de P.C.M.S.O, vou aplicar esses dois programas no prédio para evitar problemas futuros.

1) O QUE É PPRA ?

São as iniciais do Programa de Prevenção dos Riscos Ambientais - PPRA. Trata-se de uma legislação federal, especificamente a Norma Regulamentadoras no 09, emitida pelo Ministério do Trabalho e Emprego no ano de 1994.

QUAL É O OBJETIVO DO PPRA ?
Estabelecer uma metodologia de ação que garanta a preservação da saúde e integridade dos trabalhadores, frente aos riscos dos ambientes de trabalho.

2) O QUE É O PCMSO ?

São as iniciais do Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional. Trata-se de uma legislação federal, especificamente a Norma Regulamentadoras no 07, emitida pelo Ministério do Trabalho e Emprego no ano de 1994.

QUAL O OBJETIVO DO PCMSO
O PCMSO monitora por anamnese e exames laboratoriais a saúde dos trabalhadores. Tem por objetivo identificar precocemente qualquer desvio que possa comprometer a saúde dos trabalhadores.

- Instalação de passa- pizza no portão.

- Limpeza e retirada de todos os plásticos dos elevadores. ( caso algum andar esteja com plastico por gentileza me avisar)

- Compra de Nobraker para evitar que as câmeras caiam com queda de energia.

- Fabricação de placas nas vagas especiais e de controle de velocidade.





Att

Marcela

Aula de Zumba foi nota mil!!!

Bom dia!

Gostaria de agradecer a todos que participaram da aula de Zumba neste sábado aqui no Solar das Aves. Foi de muita valia essa interação entre moradores e muito gratificante pra mim receber esse feedback positivo.

O pessoal já pediu BIS! rs

Vamos estudar um projeto Fit dentro do Solar e depois aprovar em Assembleia, já que temos demanda suficiente para isso.

Obrigada aos meninos  Personais queridos!!!
Adoramos!

E obrigada ao Pão de Açúcar e a equipe do gerente Eraldo, que nos forneceram um delicioso café da manha de cortesia.  Nota Mil!

Vamos todos nos cadastrar no Pão de Açúcar para ser Cliente Mais e receber descontos em nossas compras!

Café da Manha delicioso e  com produtos de fabricação própria do Pão de Açúcar!

Obrigada ao nosso morador Amilton que registrou esse momento para nós!

Obrigada a todos até o próximo evento!


Att

Marcela

Zumba!!!

Pessoal, boa noite!


Vamos participar da aula de Zumba?!
Sábado as 9 horas com direito a café da manha?


Chamem as amigas e me passem até amanha as confirmações!


Conto com vocês para essa manha agradável de muita interação e atividade!


Obs: Sem custo, todo o projeto foi feito em parcerias.




Att

Marcela

Toldo

Bom dia,


Conforme definimos em Assembleia o padrão dos toldos ficaram :

3 laminas para o Flamingo

2 laminas para o Ibis


Na Assembleia de decisão optamos pela cor : Bege 

Porém a cor se altera de acordo com o fabricante, quando optei pela cor Gray Bonne  que é um bege um pouquinho mais acentuado, foi pela funcionalidade da cor que camufla muito bem a sujeira. As cores em bege claro acaba sujando com maior facilidade.

Procurei outros fornecedores para que consigamos chegar em tonalidades bem parecidas:

Nomes:           Bege Screen 5 
                       Ivory
                       Marfim

Esses nomes de cores acima são mais fáceis de encontrar por serem mais  comercializadas, o Gray Bonne é importado e nem todas as empresas trabalham com essa cor especifica.


Eu citei o nome SCREEN, pois esse tipo de tela tem alguns furinhos que permitem a oxigenação, para quem tem sacada de vidro essa é a indicada.

Para quem não fechou a sacada, muitas empresas tentam vender o toldo (aquele que o tecido parece uma lona) cuidado, pois o toldo não tem oxigenação e acaba fazendo uma estufa insuportável em dias quentes. Mas se quiserem colocar, respeitando a quantidade de laminas e cor, é uma opção do morador.


Para sua segurança, veja o pedaço de tecido que fica com os porteiros da Guarita e siga os padrões estipulados pelo prédio.

Segue algumas empresas para cotação:

Arqdecor: Alexandre Bonifácio 16- 3289 6500 ou 991988311

Persitoldo : Adriana - 3629-3484



Att

Marcela

Sobre o envidraçamento- Importante!

Bom dia,


Estou tendo muitos problemas com a instalação de sacadas, gostaria de deixar alguns esclarecimentos para vocês:

Eu não criei as regras do Condomínio e nem tenho autonomia para isso, apenas represento o todo e faço cumprir as normas pré estabelecidas. Se você contratou uma empresa de envidraçamento que se julga PROFISSIONAL, esta deve estar ciente ( se é que realmente atua no mercado), de que um prédio tem projetos e  padrões. Não defenda a empresa que não te pediu um projeto e apareceu com uma sacada errada no seu estabelecimento.
Você contrata um serviço justamente para se livrar de um problema e não para criar um. Uma empresa que faz uma sacada apenas olhando para cima e tirando modelo das que já existem para mim, não é profissional.

Como ela sabe a espessura do vidro só de bater o olho?!
Como ela sabe a abertura dos vidros?!
Como ela sabe que aquela sacada esta correta e conforme os padrões estipulados em Assembleia?!
Como um engenheiro emite uma Art sem olhar o projeto?
O engenheiro se responsabiliza por uma sacada sem ver a autorização do engenheiro estrutural?

Duvido da idoneidade de empresas que trabalham assim...

Deixem bem claro quando vocês forem colocar TOLDO ou SACADA DE VIDRO, que vocês querem exatamente com os padrões do prédio. Mas lembrem-se que a responsabilidade de  pedirem um projeto é da empresa!


Recebi uma ligação agora da empresa me pedindo para que eu tenha bom senso, e que vou com certeza perder um voto de morador em próximas eleições de Sindico.

Achei um absurdo ter que ouvir isso, mas logo me lembrei que estou no Brasil!!!

Não estou nem um pouco preocupada em agradar todo mundo, eu sou contratada para cumprir regras e fazer valer o Regimento interno.

Não peçam para as empresas me ligarem e tentarem me convencer com o jeitinho brasileiro que eu não trabalho assim.

Obrigada,


Marcela

Boleto de Gás

Bom dia,


Nossa fatura de gás começou a vir individualizada, (no meu caso) achei que a fatura veio muito alta e o custo beneficio que eu pensei que tivesse não foi atrativo.

Alguém também achou a fatura excessiva?!

Caso queiram uma visita individualizada para rever a leitura e analisar se os valores estão corretos liguem para central de atendimento 4003 16 16 eles vão pedir o código de cliente que esta na fatura ou o endereço do Solar.

Att

Marcela

Meu filho na Revista Realiza

Boa tarde moradores do Solar das Aves,


Se você tem filho ou sobrinho e quer ver ele na Revista Realiza, envie uma foto com o nome da criança.

contato@revistarealiza.com.br

Assunto: Meu filho na Revista Realiza

Corpo do e-mail: Nome da criança - Indicação Marcela Ferreira

Att


Marcela

Como usar os portões ?

Bom dia,

Gostaria de esclarecer o uso dos portões:


Foi definido em Assembleia o Timer do portão, por este motivo nós diminuímos para 5 segundos,ou seja, depois que o carro passa e o sensor identifica que passou, o portão tem 5 segundos para fechar.
Caso alguém passe no vácuo do outro  corre o risco do portão fechar em cima.

Importante:

Quando você aciona o portão errado e ele abre, você precisa fechar com o controle  (ele não fecha sozinho) o portão só fecha sozinho quando um carro passa e é identificado pelo sensor.

Se você abrir o portão errado precisa fechar com o controle e depois abrir o correto, depois que você passar pelo portão ele fecha sozinho.
Estamos com problemas de pessoas deixando o portão aberto.

Dica:

Caso você tenha duvida de qual botão acionar para abrir ou fechar, coloque um adesivo em um dos lados. Eu fiz isso e não me perco mais!



Recebemos uma dica de um morador dizendo que poderíamos mudar o sensor, para que ele abra sempre que identificar que tem mais de um carro passando.
Porém em reunião com o conselho achamos melhor não, pois se de madrugada alguém passar junto com algum carro de morador o portão não irá fechar, isso colocaria em risco nossa segurança.

Sendo assim, peço a gentileza de quem não passem no vácuo do outro. Caso alguém passe terá que arcar com os custos  dos prejuízos aos portões.


Agradeço a compreensão de todos visto que, as iniciativas são em prol a nossa segurança.


Att

Marcela

Comunicado

Boa tarde,

Elevadores

Hoje fizemos uma auditoria com a empresa Otis que presta serviços de manutenção nos nossos elevadores. O diretor veio nos atender  junto com o pessoal da Tecnoart e conseguiu achar vários problemas que venho apontando.
Na segunda feira ele irá me passar um cronograma de quais elevadores irão para reparo, assim que eu estiver com o cronograma passo para vocês.

O importante é que acharam os problemas e vamos solucionar!


Churrasqueira lado impar Flamingo

A partir de sábado dia 05/09   a churrasqueira da Torre Flamingo lado impar pode ser usada. Lembrando que é preciso ligar na guarita para solicitar o Start do exaustor.
Todos os moradores que não usarem a churrasqueira deverão  colocar a tampa que fica na parte interna da churrasqueira.


Velocidade dos carros

Peço por gentileza que diminuam a velocidade dentro do condomínio para a segurança de todos.

Att


Marcela